아파트 사전 점검 후기 (셀프 아님, 업체 예약 후 진행)

이 글은 이전 블로그에서 작성한 내용을 옮겨오면서 내용을 추가/수정한 글입니다.

들어가며

아파트를 분양 후 입주를 기다리며 어느 정도 시간이 흘렀습니다. 그리고 드디어 내 집을 만나는 시간 "사전 점검" 시기가 왔습니다.

사전 점검은 셀프로 할 것인지, 업체를 끼고 할 것인지 정해야 합니다.

업체 계약

저는 사전 점검 업체와 계약하여 진행하였습니다.

업체는 입주자 예정 협의회에서 선정한 "입주 박람회 주관사" 협력 업체 중 한 군데로 정했습니다.

셀프 점검도 살짝 고민했지만, 유튜브로 셀프 점검기를 몇 개 보고 나니, 자신도 없을뿐더러 건설에 전문적인 지식이 없기에, 육안으로는 확인하기 힘든 부분은 전문 업체에게 맡기는게 더 좋을 듯하여 업체와 함께 진행하기로 결정했습니다.

진행 순서

사전 점검 업체 선정 및 업체 점검 날짜 예약 및 입금
분양사에 "사전 점검일시" 예약
- 총 3일간 진행이었고, 그 중 하루만 예약이 가능했습니다. 다만, 여러번 방문을 막지는 않았습니다. 분양사에 따라 다를 수 있습니다.
- 저는 업체에 예약한 날짜와 분양사에 예약한 일시가 맞아서 불편함이 없었지만, 몇몇분들은 업체 예약 날짜와 아파트 점검 날짜가 맞지 않아 예약 시간 변경이 필요하긴 했었습니다.
- 점검 일시 예약시, 보통 사전 점검 업체보다 30분 정도 일찍 방문하여 방문 절차 및 입실해 있는 것이 좋습니다.
  ( 저는 점검 업체에는 2시 예약, 아파트에는 1시 30분으로 예약했습니다. )
점검일에 방문
- 초대장, 신분증(공동 명의일 경우 2명 모두)을 챙겨 오라고 되어있었지만, 입장 전 어플에 예약한 것만 확인했습니다.
문 열어 주시는 분 동행하여 입실
- 점검 업체 분들이 미리 문 앞에서 기다리고 계셔서 업체 분들을 따로 모시러 갈 일은 없었습니다.
- 라돈 및 실내 공기질의 정확한 체크를 위해 창문은 열지 않도록 합니다. (공기질 체크 후 환기)
- 신발위에 덧대어 신을 일회용 덧신 및 점검 확인용 스티커를 지급해 줍니다.
입주자 예정 협의회에서 준비한 "사전점검 키트"도 받을 겸 및 조경 및 공용부 구경을 위해 밖으로 나왔습니다.
- 사전 점검이 이루어질 때, 옆에서 보고 있으셔도 되지만, 저희는 그냥 잠시 나왔습니다.
검검 완료 후 업체가 열심히 체크한 부분들을 설명해 줍니다.
- 설명할 때 동영상 등 기록을 남겨두면 좋습니다.
- 사진, 기록만으로는 나중에 확인 시 어떤 문제였는지 확인이 힘들고, 나중에 개선되었는지 확인하기 위해서도 남겨두는 게 좋습니다.
사전 점검 결과는 '어플'로 등록하도록 되어있어, 본인이 직접 등록하거나 점검 업체에 추가 비용을 지불 후 등록 요청을 할 수 있습니다. 저는 직접 등록하는 것으로 정했습니다.
사전 점검 업체에서 점검 결과 사진들(원경, 근경, 결과 수기 입력 목록)을 제 핸드폰으로 전송해줍니다.

사전 점검 업체에서 점검 결과 수기 입력 목록을 전달 받습니다.
사전 점검 업체와 감사 인사로 마무리
업체가 전달해준 목록 재 확인 및 셀프 점검 시작
추가 목록 작성 및 사진(원경, 근경) 찍기
열린 창문 닫기, 조명 끄기 및 퇴실
집에 와서 해당 목록들을 어플에 사전 점검 결과로 등록
- 사진이 순서대로 잘 찍혀있고 목록도 깔끔하게 정리되어있어 등록이 어렵지는 않았습니다.